1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
墨田区
111.4万円/㎡
前年比+50.8%
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コスモ錦糸町
東京都墨田区横川三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩4分
1989年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 64.95㎡の場合
相場
5,865万円
90.3万円/㎡
3,867
5,199
6,531
7,863
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,199万円〜6,531万円
80.0万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ錦糸町
6,180万円（95.2万円/㎡）/ 4階 / 64.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 6,180万円 | 95.2万円 | 4階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,680万円 | 76.2万円 | 6階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 65.5万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 78.7万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/13 | 1,380万円 | 83.6万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 69.5万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 6,180万円 | 95.2万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,580万円 | 88.7万円 | 51.66㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,680万円 | 94.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,890万円 | 90.7万円 | 53.89㎡ | 2DK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、墨田区では50.8%上昇しています。
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